韩国银行将利率上调至 3.5% 2008 年以来的最高水平

一些韩国人正在等待合适的机会在首尔购买他们梦想中的房子，因为急剧上升的银行利率让他们在申请贷款之前三思而后行。

他们仍在采取观望态度，即使房价开始下跌。

例如，奥林匹克公园 Foreon 住宅项目一度被认为会受到希望在首都拥有房屋的韩国人的高度追捧。该开发项目旨在容纳 10,000 多户家庭。

但随着银行利率的上升，它正变得难以推销。一些买家也承认这不是一个容易的决定。

“利率高的时候当然很难，”一位居民说。“我也担心来这里签这份合同。但既然位置好，我就决定继续合同。”

提高利率

自去年 8 月以来，韩国银行将利率从 0.5% 的历史低点上调至 3.5%，这是自 2008 年以来的最高水平。

韩国五家主要银行的平均抵押贷款利率也在 5.47% 和8.11%。

这是自2008年全球金融危机以来利率上限首次突破8%。

现在，由于担心进一步加息可能会通过放缓消费和企业投资来冷却经济增长，因此有人预计央行可能会在未来几个月停止加息。

观察人士说，此举还将减轻那些在疫情大流行期间借贷生存或买房的人的债务负担。

借贷放缓

观察人士表示，高利率减缓了借贷速度，人们不愿像过去那样贷款买房。

上个月，首尔的公寓交易量仅为 578 套，比上一年下降了约 50%。

韩国天主教大学经济学教授 Yang Jun-sok 博士说：“对于较富裕的家庭来说，他们目前可能不想再买房了，因为房价下降得太快了。” .

“因此，除非他们确信房价已经触底，否则他们可能没有动力借更多钱来偿还住房。因此至少就目前而言，家庭债务可能会保持稳定或略有下降。”

本月早些时候，韩国总统尹锡烈取消了前任政府对房地产市场施加的许多限制，从而降低了税收并允许人们借更多的钱。